Institucional
Mais de 30 anos de desenvolvimento imobiliário na Flórida e em PortugalSobre a Blueteck
A Blueteck, com sede em São Paulo, Miami e Lisboa, iniciou suas atividades na Flórida em 1992, com a incorporação de seu primeiro condomínio de galpões industriais próximo ao Aeroporto Internacional de Miami, em parceria com empresários brasileiros.
Ao longo de 33 anos, a empresa consolidou sua expertise no desenvolvimento de empreendimentos industriais e comerciais, com mais de 22 projetos entregues e mais de 3.000.000 de pés quadrados (280.000 m²) em galpões industriais, além de dois edifícios de escritórios em Orlando.
Em 2025, a Blueteck expandiu sua atuação para Lisboa, Portugal, com o desenvolvimento de um novo condomínio industrial, reforçando sua presença internacional.
Flightway Eight - Doral, Flórida
Projeto de galpões logísticos incorporado em 2013.
Nossa Atuação
A Blueteck atua de forma integrada em todas as etapas do desenvolvimento imobiliário. Desde a prospecção e aquisição estratégica de terrenos até a estruturação jurídica, contábil e financeira, captação de investidores, desenvolvimento e aprovação de projetos, contratação e acompanhamento da construção, até a obtenção do habite-se.
Após a entrega, também realizamos a comercialização, locação e administração dos ativos, garantindo eficiência operacional e controle de riscos.
Ativos Logísticos
Somos especializados no desenvolvimento de galpões industriais, flexspace e complexos logísticos de pequeno e médio porte, com foco em regiões estratégicas e de alta demanda.
Na Flórida, priorizamos localizações com fácil acesso às principais rodovias e a até 40 minutos do Aeroporto Internacional de Miami, atendendo à crescente demanda impulsionada pelo e-commerce, last mile e reestruturação das cadeias globais de suprimento.
Track Record
Ao longo de sua trajetória, a Blueteck já desenvolveu mais de 22 projetos, totalizando mais de 3.000.000 de pés quadrados (280.000 m²) em galpões industriais e dois edifícios corporativos em Orlando.
Nosso histórico reflete consistência, disciplina e profundo conhecimento dos mercados onde atuamos, mantendo historicamente índices de vacância inferiores a 5%.
Modelo de Investimento
A Blueteck oferece modelos de investimento estruturados e testados, voltados tanto à formação de patrimônio com geração de renda recorrente quanto à valorização do capital por meio do desinvestimento.
No caso dos empreendimentos destinados à locação, os investidores podem optar por participar de um pool de aluguéis, no qual toda a receita mensal dos imóveis é centralizada e redistribuída de forma proporcional entre os participantes. Esse modelo reduz o risco de vacância individual, promove maior estabilidade na distribuição de renda e assegura uma gestão profissional e eficiente dos ativos.
Presença Internacional
Com operações consolidadas nos Estados Unidos e expansão recente para Portugal, a Blueteck acompanha movimentos globais como o nearshoring e a descentralização logística europeia.
Em Lisboa, desenvolvemos projetos industriais high-dock alinhados às novas demandas do mercado, reforçando nossa visão de longo prazo e capacidade de adaptação a diferentes ambientes regulatórios e econômicos.